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Fachanwalt für Wohnungseigentumsrecht

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Wo bebauungsfähiger Grund und Boden knapp wird, gewinnt das Wohnungseigentum immer mehr an wirtschaftlicher Bedeutung. Das Wohnungseigentum ist eine besondere Form des Eigentums, entweder an einem Haus, das sich mit anderen Häusern auf einem ungeteilten Grundstück befindet oder an einer Wohnung innerhalb eines Mehrparteienanwesens.

Der Wohnungseigentümer ist mit den anderen Wohnungseigentümern durch die Teilungsvereinbarung und die Gemeinschaftsordnung zu einer Gemeinschaft verbunden, gleichsam wie in einer Gesellschaft, deren weisungsgebundener Geschäftsführer die Hausverwaltung ist.

Über wichtige Angelegenheiten der WEG entscheidet die Gemeinschaft der Eigentümer selbst durch Beschlüsse und Vereinbarungen. Wird der Erwerb mit Bedacht geplant gewährt eine vermietete Eigentumswohnung einen monatlichen Mietertrag, unterliegt keinen Kursschwankungen und ist Inflationssicher.

Anwaltliche Beratung ist in diesen Fällen dringend angeraten. Wir sind Ihr Fachanwalt für Wohnungseigentumsrecht und vertreten Sie sowohl außergerichtlich, als auch vor Gericht, insbesondere bei folgenden Problemen:

  • Streitigkeiten unter den Erwerbern
  • Streitigkeiten im Zusammenhang mit der Teilung
  • Streitigkeiten wegen Änderungen der Vereinbarungen
  • Streitigkeiten zwischen Wohnungseigentümern und Dritten
  • Durchsetzung von Ansprüchen gegen den Veräußerer / Bauträger
  • Durchsetzung von Ansprüchen gegen sonstige Vertragspartner / Dritte
  • Streitigkeiten unter den Wohnungseigentümern
  • Durchsetzung von Ansprüchen wegen baulicher Veränderungen
  • Gebrauchsregelung / Sondernutzungsrecht
  • Durchsetzung von Ansprüchen wegen Schallbeeinträchtigungen
  • Durchsetzung von Ersatzansprüchen gegen die Gemeinschaft
  • Streitigkeiten zwischen den Wohnungseigentümern und dem Verwalter
  • Durchsetzung von Ansprüchen gegen den Verwalter bei Pflichtverletzung aus dem Verwaltervertrag
  • Streitigkeiten mit dem Verwaltungsbeirat
  • Durchsetzung von Ansprüchen gegen den Verwaltungsbeirat bei Pflichtverletzungen hinsichtlich der Aufgabenerfüllung
  • Streitigkeiten aus Mietverhältnissen
  • Streitigkeiten zwischen dem vermietenden Wohnungseigentümer und dem Mieter
  • Ansprüche der Gemeinschaft gegen den Mieter
  • Streitigkeiten der Wohnungseigentümer gegen einen Mieter
  • Beschlußanfechtung / Nichtigkeitsfeststellung
  • Wohnungseigentumsentziehungsklage

 

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